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SOUS OPTION - PLUS DE VISITE - MAISON D'HABITATION + JARDIN Rue Gadiot 4690 Bassenge

Description SOUS OPTION - PLUS DE VISITE - Maison 3 chambres de 285 m² idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien aux volumes généreux a fait l'objet d'un audit énergétique en 2023 suivi de rénovations importantes la même année. La configuration du rez-de-chaussée, complétée par un accès latéral, offre la possibilité d'installer un bureau idéal pour une profession libérale.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un très grand séjour avec cuisine ouverte et poêle à pellets, d'un espace bureau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. L'étage dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC privatif. Le bien comprend également une cave et un grenier de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage privé.Côté technique, l'immeuble est performant : électricité conforme, 9 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, châssis double vitrage PVC récents et chauffage central électrique complété par le poêle à pellets.Informations complémentaires :Surface totale : 285 m²Revenu Cadastral : 431 €PEB : D - 325 kWh/m²/anRénovations et audit énergétique réalisés en 2023Infos et visites : 0492/759069

Aspects Financiers Prix: 229000 euros Revenu cadastral : 431.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 325.00 kWh/m².an PEB total : 94962 kWh/an Numéro : 20260220023812

Description intérieure 3 chambre(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3